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小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。
小区交通出行便利，北门是金瓯路有公交车站，东门是康济街两条主干道，南门出口就是24路公交车始发站。
晓郡小区共有16栋，大部分为两梯四户的。分为一期和二期。一期89平三房主户型，二期以大面积为主户型。
晓郡11栋楼下有大型儿童游乐场球王会，12栋楼下有大草坪，7栋楼下有运动健身器材。
晓郡西门口是东孝卫生院，南门边是保集外滩商业街，南门步行100米可以到江边梦想公园。
晓郡一期的开发商是欧源置业，二期是融创。都是大型开发商，房屋质量有保障球王会。
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