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小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低球王会。
一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。
小区均为一梯三户，楼高3层到五层，36平米到80平米之间。主推52平米两室户型。
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