球王会住宅装修和装饰是“家居装修”的两个方面。住宅装修是指建筑物表面的美化和各种设备设施的安装和完善球王会，以达到满足基本功能使用要求的施工工艺过程。而装饰是指采用家具、布艺摆设、艺术品、色彩、光线等不同组合，渲染烘托家庭居住气氛、文化气质，既满足功能使用的需求，又反映住户的个性和喜好。
住宅装修和装饰是家居装饰前后两个阶段的不同内容，前者是住宅作为商品的不可分割的重要组成部分，是体现居住功能的重要方面。所谓粗装修和毛坯房只是生产完整产品过程中的半成品，尚未达到最终住宅的设计目标。而装饰是在装修完成后的第二阶段，是居住功能的完善和完美过程，是居住者本人的兴趣、喜好、文化修养、经济水平、职业特征的综合表现，是极富个性，表现力极强的阶段，这个阶段应由不同的住户完成，它应是千变万化的。
装修是工程的、技术的、物化的过程，它的特征是精密的、科学的、本质的，要求简约化、标准化、系列化、公众化；而装饰应是多样的、艺术的、个性的，针对户住心理上和生理上的追求，以达到最大的居住满足度。
北京市建委去年初提出年底取消粗装修的规定，年底公布了《北京市住宅室内装饰装修管理办法》，提出三种实施方式（步骤），其中仍包含了住户自行委托家居装修的内容，这反映了实施一次装修成品房的艰难。这种状况与装修和装饰概念的混淆有关联。
住宅粗装修是我国住宅发展的一大“特色”，可以说在国际上也是绝无仅有的，是实施住房分配到住宅商品化过程的产物。人们从追求平方米到追求舒适方便，自行动手改造和重新装修住房成为风尚，铲除粉刷，拉出电线，改动水暖管件，更有甚者凿门开洞“偷梁换柱”，到处泛滥，不但浪费了资源财产而且造成了大量危害和潜在的危险，干扰了住房的正常生活，“劳命伤财”成为装修者共同的结论。居住者一方面深恶痛绝，一方面还无可奈何。住户抱怨无放心成品房购买，开发商担心“精”装修住户反映不了住户个性的要求，而不能应对市场。成品房供应机制迟迟不能进展。
卢铿先生领导的新华网际在沈阳、上海、北京等地开发的住宅区中，8年坚持精装修商品房的供应，得到了广大住房的欢迎，他们在上海开发的奥林匹克项目，开市时购买者排了5天队。上海市住宅局积极推进成品房供应市场的机制和措施，2001年在26个小区项目中试行，得到了市民和开发商的欢迎，并已决定逐步推广扩大成品房的供应比例，5年内除高档住宅外一律实施全装修供应成品房制度。
成品房供应市场，是房地产发展的重大举措，是住房发展从粗放型向精细型模式过渡的重要环节，当今住房开发经历了理念、概念的发展阶段之后，开始走向理性、追求内在品质发展阶段，生态住宅、健康住宅引发了开发商、住户及政府的关注。政策的领先作用是勿用怀疑的。但是，政府的一些职能部门前段时间推出“装饰装修管理办法（征求意见稿）”仍然就事论事，仅就家庭装修中出现的工程质量、安全和公众利益方面作出管理规定，而没有从制度上、法律上根除家庭装修的弊病，引导住宅开发向“成品房”供应的方向发展。
精细装修成品房的供应机制，将有利于居住品质和内在质量的提高，能有效地切实保证住户的利益，避免浪费和给社会带来危害，为什么不积极推进其发展呢？
（1）实行一次装修到位的成品房机制。住宅作为商品应具备商品的全部属性，达到商品的全部性能特征，应保证其使用价值而不是半成品。
（2）要树立实行简约化的装修理念。做到精细设计、精细选材、精细施工，而不是华而不实。要好看而不繁琐、方便而不做作，要便于清扫而不是藏污纳垢球王会，要有文化内涵而不是暴发户心态。“简”是“精”，“简约”是更高层次的“美”。
（3）调整开发商、住户和装修公司的责任关系。开发商是商品住宅的提供者，理应将最终“成品房”提供给住房消费者，而住户是主体，有权享用功能齐全住房，而不是半成品。开发商和住户之间有直接的合同关系，住房者有权通过菜单去选择档次和风格，而无需被迫从事并不精通的装修业务。装修公司只为开发商服务，为开发商负责。只有调整好三者相互之间的关系，才能保证成品房的顺利推行。
北京市的一些有远见的开发商正在推行新的机制供应成品房，国家住宅与居住环境工程中心与新富维公司合作提供“百惠家居互动软件系统”，将开发商、供应商和住户连结在一起，通过软件住户可以进行不同档次和形式的选择以及确定价格，通过软件开发商可以组织施工供应成品球王会，可直接面对材料供应商统一采购到低于市场价的材料和设备，使装修总价保持最低化的水平，把利益直接让给住户。统一施工、统一监管能够保证工程质量、品质的提高，能够防止不必要的伤害。（国家住宅工程中心/开彦）
为了本系统能够更好的为您服务，请使用800*600显示及IE4.0或以上版本浏览器
